Ansamblu premium // Vile individuale // Tunari - NSI - Real Estate

395.000 EUR

Razvan Palaghian
Real Estate Broker
0759... Vezi număr

Descriere

Ansamblul de vile este situat la intrarea in Tunari, la 5 minute de Scoala Americana, intr-o zona linistita incojurata de case. Complexul este format din 7 vile individuale, fiecare avand o suprafata utila de aproximativ 250 mp (inclusiv terase). Suprafata generoasa a vilelor a permis o compartimentare bine gandita cu functiuni complete si atent proiectata pentru a oferi un maxim de confort viitorilor proprietari. Vilele sunt reazlizate intr-un stil modern minimalist, cu o arhitectura deosebita si amplasete optim din punct de vedere geografic tinandu-se cont de punctele cardinale. Accesul in ansamblu se face de pe o strada principala ce masoara 9 m in latime. Complexul de vile este deservit de un drum de servitute lat de 8 m protejat de o bariera ce poate fi accesata prin telecomanda de catre fiecare din locatari. Pentru a oferi un ambient aerisit, distanta dintre vile este de 7m. Proprietatile sunt delimitate de garduri opace din VPC precum si de vegetatie “forever green”. Accesul in vila se face de pe cele doue terase generoase aflate pe laturile de Nord respectiv Sud, placate cu materiale anti-derapante si acoperite de console iluminate LED. Parterul, la intrare, prezinta un vestibul proiectat cu spatii pentru depozitate si un grup sanitar amenajat cu dus, lavoar si toaleta in cadrul caruia pot fi plasate masina de spalat impreuna cu uscatorul. In continuare avem un birou cu rol si de dormitor in functie de preferinta, o zona de living si dining, bucataria si o camera tehnica care integreaza camara. La alegere, bucataria poate fi inchisa cu usi de sticla sau poate constitui un spatiu de tip “open space” impreuna cu zona de living si dining. Iesirea catre terasa gradinii se poate face atat din zona de living/dining prin intermediul unui spatiu vitrat generos de tip “sliding door” cat si din bucatarie fapt ce ofera un confort sporit. Iluminarea interioara smart de tip banda LED ofera o atmosfera calda si intima incaperilor precum si un aer futuristic. La primul etaj gasim trei dormitoare spatioase si luminoase datorita ferestrelor echipate cu vitraje mari. Cele doua dormitoare de pe laturile de Nord si de Est sunt deservite de catre o baie comuna si au fost proiectate pentru a incadra spatii pentru dressing-uri si birouri de studiu. In plus fata de dormitorul de pe laura de Est cel de pe Nord beneficiaza si de o logie pentru recreere. Dormitorul matrimonial de pe latura de Sud are in componenta sa un hol la intrare, logie, dressing si baie dedicata pentru a asigura o intimitate sporita a incaperii. Pentru a maximiza confortul in cadrul camerei cat si din considerente termice, accesul catre logie se face din camera dressing-ului iar baia a fost plasata pe holul dormitorului departe de zona de odihna. Etajul 2 retras a fost conceput si gandit pentru a extinde spatiul util cat functionalitatea vilei printr-o terasa circulabila cu acces din scara principala. Pentru mai multe detalii va stam oricand la dispozitie.

Caracteristici

Număr camere 5
S. utilă 250 mp
S. construită 300 mp
S. teren 500 mp
Bucătării 1
Băi 4
An construcție 2021
Locuri parcare 4

Localizare

Informații

Alte spații
  • Curte
  • Debara
  • Grădină proprie
  • WC Serviciu
  • Zonă pentru barbeque
Amenajare străzi
  • Iluminat stradal
  • Mijloace de transport în comun
  • Străzi asfaltate
Bucătărie
  • Bucătărie deschisă
Diverse
  • Senzor de fum
  • Telecomandă poartă acces auto
Dotări
  • Aer condiționat
  • Cabină de duș
  • Dressing
  • Jacuzzi
Dotări imobil
  • Videointerfon
Ferestre
  • Ferestre aluminiu
Izolații termice
  • Izolație exterioară
Parcare
  • Parcare deschisă
Pereți
  • Faianță
  • Vopsea lavabilă
Siguranță și securitate
  • Sistem de alarmă
Sistem încălzire
  • Centrală proprie
  • Încălzire prin pardoseală
Utilități de bază
  • Supraveghere video
Utilități generale
  • Apă
  • Canalizare
  • CATV
  • Curent
  • Fosă septică
  • Gaz
  • Internet
  • Telefon
Uși interior
  • Uși interior lemn
Ușă intrare
  • Ușă intrare metal
Alte detalii despre preț
  • Comision închiriere: standard
  • Comision vânzare: standard